Обмерные планы
Планы помещений с точными размерами, площадями и привязками окон, дверей и стоек. Готовые к передаче в дизайн-проект и подрядчику.
DiHoum · Цифровизация объектов
Цифровой паспорт объекта — точная копия вашего имущества в цифре
Мы приезжаем на объект, снимаем его лазерными сканерами и фотограмметрией, а на выходе выдаём интерактивный паспорт: обмерные планы, инженерия, фотофиксация, документы и 3D-модель. Один файл вместо стопки бумаг и десятков поездок на объект.
Срок сдачи — от 5 рабочих дней
Точность обмеров ±2 мм
Данные на защищённом сервере
3D + планыединый паспорт
Паспорт объекта — это не папка сканов, а живая модель здания
Цифровой паспорт объекта — это комплект актуальных данных о вашем помещении, здании или сооружении, собранный в одном цифровом пространстве. Внутри — точные геометрия и размеры, состояние конструкций и инженерных систем, фото- и видеофиксация, а также связанные с объектом документы.
DiHoum формирует его на основе фактических измерений на площадке, а не на устаревших чертежах застройщика. Поэтому паспорт всегда соответствует реальному объекту — и обновляется, когда что-то меняется.
- Единый источник правдыВсе данные об объекте в одном месте — без противоречий между БТИ, подрядчиком и вашей перепиской.
- Юридическая значимостьФиксация состояния с датой и точными привязками пригодится в спорах, приёмке и страховке.
- Доступ удалённоПаспорт открывается по ссылке с телефона, компьютера и на объекте — показывать можно без выезда.
Что входит в паспорт объекта
Состав блоков подбирается под тип объекта: квартира, нежилое помещение, склад, производство или здание целиком. Ниже — базовый набор для квартиры или коммерческого помещения.
3D-модель и тур
Фотореалистичный трёхмерный двойник объекта: можно «пройтись» по помещениям, посмотреть узлы и снять любой размер с модели.
Фото- и видеофиксация
Системная съёмка всех помещений и проблемных зон с датой съёмки. Фиксирует состояние на конкретный момент времени.
Инженерные системы
Расположение розеток, разводки воды, отопления, вентиляции и электрощита — с привязкой к стенам и отметкам.
Документы и акты
Сканы правоустанавливающих документов, акты скрытых работ, договоры и технические условия — привязаны к конкретным помещениям.
QR-код и доступ по ссылке
Каждому объекту — свой QR-метка: навели камеру — открылся паспорт. Права доступа настраиваются для подрядчиков и жильцов.
Дополнительно: в паспорт можно включить дефектную ведомость, график ППР, данные энергоаудита и инвентаризацию оборудования — скажите задачу, соберём комплект под неё.
Кому паспорт экономит деньги и нервы
Собственники
Квартира перед ремонтом или продажей
Точные размеры для дизайн-проекта, зафиксированное состояние до и после ремонта, полный пакет для сделки — без повторных визитов замерщиков.
Застройщики
Приёмка и сдача объектов
Единая цифровая база по всем сданным площадям: акты, планы, отклонения от проекта — в одном доступе у отдела продаж и технической службы.
УК и управляющие
Инженерные службы
Аварийные бригады находят стояки и щитки по паспорту за минуты, а не по памяти.
Подрядчик и дизайн-студии
Проектировщики и ремонтные бригады
Разверните модель — и работайте с реальной геометрией, а не с чертежами пятилетней давности. Расхождения видны до того, как материал закуплен и стена закрыта гипсокартоном.
Страховые и экспертиза
Документальное подтверждение
Датированная фиксация состояния объекта — аргумент в страховых случаях и судебных спорах.
Как проходит работа над паспортом
От звонка до готового паспорта — четыре шага. Объект продолжает работать: сканирование не требует отключения коммуникаций и занимает считанные часы.
- 01
Заявка и оценка
Вы оставляете заявку или звоните. Уточняем тип объекта, площадь и задачу, после чего присылаем фиксированную стоимость и срок — без скрытых доплат.
В день обращения - 02
Выезд и обмеры
Инженер DiHoum приезжает на объект с лазерными сканерами и камерами, снимает геометрию, фотографирует помещения и фиксирует инженерные узлы.
2–6 часов на объекте - 03
Обработка и сборка
Данные обрабатываются в лаборатории: строятся планы и 3D-модель, оформляется фотоархив, привязываются документы и формируется структура паспорта.
3–7 рабочих дней - 04
Передача паспорта
Вы получаете ссылку и QR-код на цифровой паспорт, исходные файлы в привычных форматах и печатный комплект — по договорённости.
Сразу после готовности
Как заказать паспорт в DiHoum
Три простых шага — и объект у вас в цифре. Оставьте заявку, и мы свяжемся в течение рабочего дня, чтобы согласовать дату выезда.
- Оставьте заявку на этой странице или позвоните нам — достаточно адреса и площади объекта.
- Согласуем дату и объём работ. Присылаем смету с фиксированной ценой и сроком сдачи.
- Получите готовый паспорт по ссылке с QR-кодом, файлами и печатным комплектом.
Заявка на цифровой паспорт
Ответим в течение рабочего дня и рассчитаем стоимость.
Частые вопросы о цифровом паспорте
Обмерные работы дают чертежи и размеры. Паспорт объекта — это гораздо более широкий комплект: геометрия плюс инженерия, фотофиксация, документы и 3D-модель, собранные в единую структуру с доступом по ссылке. Размеры в нём — только один из блоков.
Нет. Сканирование проводится в рабочем режиме: мебель можно не двигать, свет и воду не отключать. Достаточно обеспечить доступ во все помещения и подсобные зоны.
Выезд на объект обычно занимает от двух до шести часов в зависимости от площади. На обработку данных и сборку паспорта уходит от 3 до 7 рабочих дней. Срочная готовность — по договорённости.
Интерактивный паспорт по ссылке с QR-кодом, чертежи в PDF и DXF, 3D-модель в OBJ / E57, фотоархив в исходном разрешении. Дополнительно можно согласовать передачу в вашу CRM или систему управления объектами.
Да. Паспорт проектировался как живой документ: после перепланировки, замены инженерии или нового этапа работ мы выезжаем на досъёмку и обновляем соответствующие блоки. История версий сохраняется.
Цена зависит от площади, типа объекта и состава блоков паспорта. Мы называем фиксированную сумму после первичной оценки — до выезда на объект, без скрытых доплат.
